İkinci el konut satışlarında son 1 yılın aylık satış ortalaması açıklandı. Verilerde, Samsun ve Ordu konut satışlarında zirvede yer alırken, Tokat ve Giresun listenin son sıralarında yer aldı.
Türkiye’de ikinci el konut satış verileri açıklandı. Verilerde Ordu ve Samsun listede üst sıralarda yer aldı. Tokat ve Giresun'da ise satış hareketliliğinin diğer illere kıyasla daha düşük düzeyde kaldığı gözlendi.
İstanbul 13 bin 215 konut satışı ile listede birinci sırada yer aldı. Ankara 7 bin 914 satış ile ikinci, Antalya ise 3 bin 872 satış ile üçüncü sırada bulunuyor.
Prof. Dr. Şenol Babuşçu'nun açıkladığı 2. El Konut Satışlarında Son Bir Yılın Aylık Ortalaması verilerine göre, Samsun'da aylık ortalama bin 235 konut satışı gerçekleşti. Ordu 589 satış ile onu takip etti. Giresun'da aylık ortalama 393, Tokat'ta ise 280 konut el değiştirdi.
Verilere ek olarak, piyasa uzmanlarının da görüşlerine bakıldığında, bölgedeki 2. el konut satışlarındaki hareketliliğe rağmen genel tablo itibarıyla satışlarda bir miktar azalma olduğu gözleniyor. Uzmanlar, fiyatlarda da bir miktar düzeltme yaşandığını ifade ediyor.
Ayrıca emlakçılar, son dönemde özellikle öğrencilerin talep ettiği kiralık konut sayısındaki artışa dikkat çekiyor. Bunun neticesinde de kira ücretlerinde ciddi artışlar yaşandığı kaydediliyor. Öğrencilerin ev bulmakta zorlandığı, buna bağlı olarak kira fiyatlarının yükselmeye devam ettiği belirtiliyor. Piyasada talep artarken arzın yetersiz kaldığı değerlendirmesinde bulunuyorlar. Piyasa uzmanları, son dönemde konut satış hızının yavaşlaması ile birlikte, 2. el konut fiyatlarında bir miktar gerileme yaşandığını belirtiyor. Uzmanlar, bölgedeki konut fiyatlarının bir miktar gerilemesine rağmen, alım gücünün gerisinde kaldığını ve satın almayı zorlaştırdığını vurguluyor.
