Karadeniz’in En Pahalı İkinci Şehri
TÜİK 2024 verileri, Karadeniz Bölgesi'nde ev sahibi olmanın zorluklarını bir kez daha gözler önüne serdi.
Ordu’da bir kişinin sadece ev alabilmek için hiç harcama yapmadan 12,5 yıl çalışması gerekiyor. Bu süre, Ordu’yu bölgenin en pahalı ikinci ili haline getiriyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2024 yılına ait gelir ve yaşam koşulları araştırmasına göre, yükseköğretim ve üzeri mezuniyete sahip bireylerin ortalama yıllık geliri 309 bin 721 TL. Ancak bu gelirle konut sahibi olmak, özellikle Karadeniz illerinde ciddi bir sabır ve birikim gerektiriyor.
Ordu, Rize ile İkinciliği Paylaşıyor
Karadeniz Bölgesi’nde ev sahibi olma süresi açısından ilk sırada Trabzon yer alıyor. Trabzon’da ortalama bir vatandaşın ev alabilmesi için tam 13,4 yıl boyunca gelirini hiç harcamadan biriktirmesi gerekiyor.
Ordu ise 12,5 yıl ile ikinci sırada. Aynı süreyle Rize de Ordu’nun ardından gelerek pahalı iller arasında yerini alıyor. Samsun’da bu süre 11,4 yıl, Giresun’da ise 10,6 yıl olarak hesaplanıyor.
Gençler İçin Ev Sahibi Olmak Hayal Mi?
Artan konut fiyatları karşısında gelir seviyesinin aynı oranda yükselmemesi, özellikle gençler için ev sahibi olmayı her geçen yıl daha da zorlaştırıyor. Ordu’da bir gencin kendi kazancıyla ev sahibi olabilmesi için 12,5 yıl boyunca hiçbir harcama yapmadan sadece ev için birikim yapması gerektiği gerçeği, bölgedeki ekonomik gerçekliği sert biçimde ortaya koyuyor.
Uzmanlara göre bu tablo, sadece konut piyasasını değil, aynı zamanda demografik eğilimleri ve göç hareketlerini de etkileyebilir. Gençlerin büyük şehirlerde yaşama veya yurt dışına yönelme motivasyonu bu ekonomik baskıyla daha da artabilir.
Ordu’nun Ekonomik Yol Haritası Gözden Geçirilmeli
Ekonomistler, Ordu gibi gelişmekte olan şehirlerde konut fiyatlarının bu denli yüksek olması durumunda, şehir içi dengelerin bozulabileceğine dikkat çekiyor. Özellikle yerel yönetimlerin ve merkezi idarenin, konut arzı ve genç nüfusun barınma ihtiyacı konusunda daha kapsamlı politikalar geliştirmesi gerektiği vurgulanıyor.
