TÜİK’in ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, eylül ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,79 olarak kesinleşti.
Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği eylül ayı kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı ağustos ayı enflasyon verileri doğrultusunda, konut ve iş yerlerinde kira yenileme döneminde uygulanabilecek yasal tavan zam oranı yüzde 31,79 olarak belirlendi.
TÜİK verilerine göre tüketici fiyat endeksi ağustos ayında aylık bazda yüzde 1,84, yıllık bazda ise yüzde 31,51 arttı. Kira artışlarının hesaplanmasında esas alınan 12 aylık ortalama enflasyon oranı ise yüzde 31,79 oldu.
Buna göre sözleşme yenileme dönemi eylül ayına denk gelen konut ve iş yerlerinde, taraflarca daha düşük bir oran üzerinde anlaşılmadığı sürece uygulanabilecek azami kira artışı yüzde 31,79 olacak.
10 bin liralık kira 13 bin 179 liraya çıkacak
Yüzde 31,79'luk artış oranının uygulanması halinde mevcut kira bedelleri şöyle değişecek:
- 10 bin TL kira: 3 bin 179 TL zamla 13 bin 179 TL
- 20 bin TL kira: 6 bin 358 TL zamla 26 bin 358 TL
- 25 bin TL kira: 7 bin 947,50 TL zamla 32 bin 947,50 TL
Kira artışında yüzde 31,79 oranı tavan oran niteliğinde bulunurken, tarafların bu oranın altında bir artış konusunda anlaşabilmesi mümkün. Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracıların ödeyeceği yeni tutar, mevcut kira bedeli üzerinden bu oran dikkate alınarak hesaplanacak.
