Murat Koca: Konut Hayalini Gerçeğe Dönüştürecek Bir Sistem
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Hürriyet yazarı Fatih Çekirge’ye yaptığı değerlendirmede, Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi’nin detaylarını anlattı. Kurum, sistemin faizsiz yapısıyla ev, araç ya da çatılı işyeri sahibi olmak isteyenler için önemli bir alternatif sunduğunu vurguladı.
“Şubelere başvuran katılımcılar bir araya geliyor ve Emlak Katılım güvencesi altında bütçelerine uygun taksitlerle birikim yapıyor. Belirlenen teslim tarihinde ise herhangi bir kredi veya faiz ödemeden ev, araç ya da çatılı işyeri sahibi olabiliyorlar” diyen Kurum, sisteme yalnızca organizasyon ücreti ile girilebildiğini belirtti.
Bakan Kurum, yaş ve gelir şartı bulunmadığını hatırlatarak, “18 yaşını dolduran her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı bu sisteme katılabilir. Gelir kısıtlaması yok. İsteyen peşinatlı, isteyen peşinatsız şekilde kira öder gibi ev sahibi olabilir” dedi.
“Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olma Fırsatı”
Kurum, modelin banka kredilerinden farkını ise şöyle özetledi:
“Bu sistemde faiz ya da vade farkı yok. Yalnızca anapara üzerinden taksit ödeniyor. İki farklı yöntem var: Çekilişli modelde noter huzurunda yapılan kurayla her ay katılımcılara teslimat yapılıyor. Müşteri bazlı modelde ise teslim tarihi tamamen kişinin tercihine bırakılıyor.”
Murat Koca: “Dar Gelirliler İçin Büyük Fırsat”
Sistemin sahadaki yansımalarını değerlendiren Ordu’daki emlak sektörü temsilcilerinden Murat Koca ise, uygulamanın özellikle dar gelirli vatandaşlar için umut verici olduğunu söyledi.
Gazetemize konuşan Koca, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Her geçen gün konuta erişim zorlaşıyor. Artan kira fiyatları ve yükselen maliyetler nedeniyle birçok kişi barınma ihtiyacını kiracı olarak karşılamaya çalışıyor. Emlak Katılım Tasarruf Fonu ise bu noktada bir hayali gerçeğe dönüştürüyor. Dar gelirli vatandaşlarımız için konut sahibi olma yolunda çok büyük bir adım. Aynı zamanda araç için de geçerli olan bu sistem, hayatı kolaylaştırmaya yönelik önemli bir hamle. Bu uygulama, konut fiyatlarındaki aşırı dalgalanmaların önüne geçmeye katkı sağlayacak. Arz-talep dengesi kurulacak ve inşallah herkes konut sahibi olabilecek.”
Bakan Murat Kurum’un açıkladığı model ve emlak sektörü temsilcisi Murat Koca’nın yorumları, faizsiz finansman sisteminin konut ve araç sahibi olma yolunda topluma yeni bir kapı aralayabileceğini gösteriyor.
