Karadeniz’in öne çıkan şehirlerinden Ordu, son dönemde emlak yatırımcılarının yakın takibinde. Şehirdeki konut ve arsa fiyatlarındaki yükseliş, artan talep ve bölgeye yönelik ilginin giderek büyümesi dikkat çekiyor.
Ordu Emlak Sektörü Temsilcisi Murat Koca, piyasadaki gelişmeleri değerlendirerek hem yatırımcılara hem de vatandaşlara önemli tavsiyelerde bulundu.
“Altyapı ve Turizm Projeleri İlgiyi Artırıyor”
Koca, özellikle son yıllarda tamamlanan altyapı çalışmaları ve turizm yatırımlarının kente değer kattığını vurguladı. “Ordu-Giresun Havalimanı, Ordu Çevre Yolu gibi projeler şehri daha ulaşılabilir hale getirdi. Bu da hem yerli hem de şehir dışından yatırımcıların ilgisini artırıyor” dedi.
Ancak Koca, hızla yükselen fiyatların dikkatle izlenmesi gerektiğini belirtti: “Arz-talep dengesinin korunması şart. Vatandaşların mutlaka güvenilir, lisanslı emlak ofisleriyle çalışmaları gerekiyor. Son dönemde sahte ilan ve dolandırıcılık olaylarında artış gözlemliyoruz.”
Arsa Yatırımlarında Yükseliş
Koca’ya göre, şu anda en çok talep gören yatırım arsa. Kırsal bölgelerdeki arsa fiyatlarının ciddi şekilde yükseldiğini söyleyen Koca, “Doğayla iç içe yaşamak isteyenler kadar, yatırım amacıyla arsa alanların sayısı da hızla artıyor. Ancak bu yatırımların uzun vadeli düşünülmesi ve bölgenin gelişim potansiyelinin doğru analiz edilmesi önemli” ifadelerini kullandı.
“Fiyat Balonuna Dikkat” Uyarısı
Sektördeki hızlı fiyat artışlarının kontrolsüz şekilde devam etmesinin risklerine değinen Koca, “Bu hızla artış sürerse, hem alıcılar hem de piyasa zarar görebilir. Sürdürülebilir bir emlak pazarı için denetimlerin artırılması büyük önem taşıyor” dedi.
Ordu’daki emlak hareketliliği, yatırımcılar açısından cazip fırsatlar sunarken, uzmanların uyarıları da piyasada bilinçli adımlar atılması gerektiğini hatırlatıyor.
